1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市中央区
82.5万円/㎡
前年比+9.4%
グランドメゾン周防松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩5分
2004年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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7階 / 90.67㎡の場合
相場
6,069万円
66.9万円/㎡
3,990
5,376
6,762
8,147
AI査定結果
推定相場価格
6,069万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,376万円〜6,762万円
59.3万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
グランドメゾン周防松屋町
5,500万円（60.7万円/㎡）/ 7階 / 90.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 60.7万円 | 7階 | 90.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 66.0万円 | 9階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,400万円 | 58.3万円 | 3階 | 75.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 5,980万円 | 66.0万円 | 7階 | 90.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,080万円 | 67.1万円 | 9階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | グランドメゾン周防松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.67㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 62.5万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/25 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,700万円 | 62.5万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 8,198万円 | 74.4万円 | 110.16㎡ | 3LDK+納戸 | 15階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,680万円 | 67.5万円 | 84.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,380万円 | 71.8万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 8,280万円 | 73.9万円 | 112.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルス心斎橋UNAGIDANI 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.74㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/02 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,180万円 | 66.9万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。